简述塔吊租赁市场中的机遇与风险

2023-03-20 15:47:03

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法律环境日益改善。改革开放30年来，中国法制环境进一步完善，与世界贸易组织相关规则实现了一致性。2001年，财政部颁布实施了《租赁会计准则》，规定了特殊行业基础业务的会计处理，为租赁行业的发展壮大提供了良好的会计准则。财政部、中华人民共和国国家税务总局财税〔2003〕16号《关于营业税若干政策问题的通知》明确规定了从事融资租赁业务的计税基础，不再由内资企业和中外合资企业单独确定，而是统一按标准计税，为租赁公司开展融资租赁业务搭建了平等的桥梁。出台了一大批整顿和规范市场经济秩序的行政法规和规范性文件，清理了一大批规章，转变了政府职能，强调依法行政。

简述 塔吊租赁市场中的机遇与风险

租赁风险是由租赁的特殊性决定的。一个租赁项目的成功不在于项目本身，而在于项目人对租赁的理解范围和深度。如果项目业主对租赁不太了解，认为这只是资金不足的融资手段，即使是再好的项目也只能被忽略，很多项目只是纸上谈兵。

1、塔吊租赁行业基础较薄。如前所述，我国塔式起重机租赁行业近二十年来从无到有，基础薄弱。很多问题还在摸着石头过河的摸索过程中。而且，大量中国人仍然持有传统的计划经济观念，对塔吊租赁并不了解，这在一定程度上阻碍了塔吊租赁行业的发展。

2、目前，塔吊租赁行业的财务状况并不好。资金回收的风险取决于项目的发展。如果项目突然发生变化，会影响资金的正常回收，导致直接的、明显的原因是所有的租赁公司、特别是个体租赁公司都面临着的大量的租金拖欠问题，已导致了许多新闻媒介对租赁业做了不利的报道。

3、法制建设依然任重而道远。尽管法律环境日益完善，但依然存在着多头管理、政出多门的情况，政府部门的长官意识，政府对司法独立的干涉，执法部门的执法不力、承租人法律意识淡薄种种顽疾仍然存在。

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